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刚购入的二手房，发现很多问题，应该如何找上家解决？
上海 12-04 09:56 悬赏 0 发布者:svY5160 回答:(7) 您好！是这样，今年购买的二手房在产证出来后、交房前发现大量问题：（1）水压不够，房屋内用水很小； （2）房屋有一面墙严重漏水； （3）马桶冲水困难； （4）因为水压原因导致淋浴无法使用，水温无法调节。 上述问题，在看房时因为疏忽都没有看到，房东也没有如实告之。快要交房了，上家说这些不管他们的事。麻烦问下，遇到这种情况，可否要求退房？因为我觉得在买房时，上家没有如实把房屋情况向我们讲清楚，并且故意隐瞒了水压、漏雨等事实，影响正常生活。如果不能要求退房，如何进行赔偿？现在还有7、8万的尾款压在我们手里。谢谢！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-12-04 10:08
可以按照合同的约定追究对方的违约责任，。
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回复时间： 2011-12-04 10:33
按照合同的约定处理。
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回复时间： 2011-12-04 10:58
您好，可以按照合同追究对方责任，通常情况下，上述原因不能退房，但是可以要求他们来解决上述问题。
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回复时间： 2011-12-04 11:42
按照合同约定向法院起诉要求对方承担违约责任。
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- 王晔律师
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回复时间： 2011-12-04 12:01
可以追究对方违约责任
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- 李军律师
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回复时间： 2011-12-04 13:10
1、房屋存在漏水等情况，属于质量问题，可以要求上家修复；
2、水压等问题是可以解决的。
3、因此解约可能性不大，当然具体要看合同是怎么约定的。建议带合同预约律师当面咨询。
2、水压等问题是可以解决的。
3、因此解约可能性不大，当然具体要看合同是怎么约定的。建议带合同预约律师当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
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回复时间： 2011-12-04 23:31
1、无约定解除权的情况下，你所说的上述问题很难被认定为对方根本违约，故你并不能因此可以提出解除合同
2、可以要求上家修复，否则你自行修复，并要求上家赔偿你自行修复的损失
2、可以要求上家修复，否则你自行修复，并要求上家赔偿你自行修复的损失
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