该问题已关闭

房产

北京－东城区 12-04 15:53 悬赏 0 发布者:含蕊给我留言回答:(13)

我父亲生前因为取暖费的问题将一套我父亲名下的房屋以买卖的方式转给我哥了。拖欠的取暖费和买房的钱是我哥出的，但我哥没给我父亲钱。现在已经2年多了。我父亲已经去世，我母亲想要回房屋（因为当时我母亲没去交易所也没在买卖书上签字，而且他们没给老人钱）。不知这种情况法院会支持我母亲吗？谢谢。

问题补充：

如果我母亲现在不要，我母亲如果去世了，我们还要的回来吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-12-04 16:29

您好，该房屋属于你父母的共同财产，你母亲可以主张解除合同；你父亲无权处分，详情来电咨询。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2011-12-04 15:55

如果证据确实，可以支持你母亲，毕竟你哥哥没有支付对价，知道你母亲没有签字，不属于善意第三人。

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-12-04 16:05

转给哥哥是什么意思？卖于哥哥？是否签订相关协议或办理房产登记过户？
房子现在有房产证吗，登记谁的名字？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-04 16:06

如果房屋属于你父母的共同财产，你母亲可以主张解除合同；如果是你父亲的个人财产，你们可以主张你哥哥支付房款。

我的补充： 2011-12-04 16:07

你母亲去世之后，案子就变得比较麻烦，你可能只能提供证据主张第二种权利了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-04 16:07

房子可能要不回，但可以要求其支付钱款。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-04 16:15

如果当时房屋过户你的母亲是知情同意的，先不可以在主张房产

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-12-04 16:34

现在已经很难要回了。你母亲去世后就更难要回了。买卖合同有你母亲的签名吗？详情可来电咨询。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-12-04 16:47

您好，如果当初你母亲是知情的话，房屋要不回来，但是可以要求你哥哥支付对价。要是你母亲去世了的话没，可能会比较麻烦，建议详细咨询。

[北京-海淀区]
程波律师
226积分

回复时间： 2011-12-04 16:59

必须撤销买卖协议或主张买卖协议无效，才能使产权恢复原状，这需要提供相关的证据。最好在没有起诉前，设法与你哥沟通，让他亲口说出房屋产权过户的真实情况，并录音。以后的事就好办了。
如果你母亲去世了，你们要回来的可能性更小。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-12-04 17:34

您好：
要看案情决定；
还是聘请律师代理稳妥；

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-12-04 17:58

房屋属于你父母的共同财产，你母亲可以主张解除合同；你父亲无权处分

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-04 19:10

如协商不成可以到法院起诉，看一下合同是怎么写的。详细咨询请电话联系。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-12-05 14:01

房屋产权以登记为准，如果已经登记在你哥哥的名下，未经你母亲签字同意的情况下，你母亲最多能要回属于她的一半份额，剩余一半属于你父亲对你哥哥的赠与，不能要回。
如果你母亲不要回，去世后，你母亲的继承人也可以基于法定继承要求分割该房屋，但维权的过程比较复杂。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答