我通过中介相中了一套房子，但是这套房子和房东的另一套房子在银行抵押贷款100万

你好，有抵押的房子是不能转移所有权的，但是若是你替房子的所有权人还清贷款可办理过户，允许买卖。解押即可办理过户。但要保存好还款的凭证，以及写明买卖合同的内容，日后房东不过户，也可以通过法律途径维护自己的权益。