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房东不肯把户口迁走，和他电话联系一直拖，请问该如何向他提出诉讼

上海 11-29 10:18 悬赏 0 发布者:yuanxi…… 给我留言回答:(11)

您好，我于2009年5月买的二手房，现在房东一直找各种理由不肯把户口迁走，一直用各种借口在拖延，现在我打电话给他，他都不接电话了，让我非常气愤
想问下，我想通过法律途径对他进行诉讼，要求他赔偿相应的违约金
这个流程该怎么走呢,我诉讼的话需要哪些材料和流程，我准备去法院诉讼房东了

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-29 11:16

你在购买时，为甚麽不查明呢

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-29 12:01

合同如约定关于“户口”的问题，则可以直接起诉要求对方承担违约金并可要求对方迁出户口

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-29 12:24

你好，可准备好诉状和买卖合同，去对方所在地法院或你们约定的法院起诉即可。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-29 13:03

建议委托律师处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-29 19:46

关于迁户口问题，法院不处理。如果合同对迟延迁户口问题有约定，可以要求对方支付违约金。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2009-11-29 22:41

已在一对一咨询中进行了解答，可查看。详情可电话联系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-30 12:57

合同中如果约定了上家户口不迁出的应承担违约责任的条款，那可以向法院起诉要求其承相应的违约金。我们是专业的房地产律师团队，可来电咨询。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2009-11-30 13:04

你好，这种情况，属于对方的附随义务，你可以主张对方违约。不知道你们合同是否有关于违约金的约定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-01 01:33

这种情况如果对方不主动迁出，即使官司胜诉了也很难强制执行。我认为是可以以违约起诉，由于没有履行附随义务即后合同义务；还可以以侵权起诉，由于侵犯了你家庭成员的户口的权利。供参考。

[上海-闸北区]
谢化祥律师
198积分

回复时间： 2009-12-01 09:05

可以起诉，要求对方承担违约责任。

[上海-普陀区]
杨状律师
4314积分

回复时间： 2009-12-01 16:46

这个要求对方迁出户口的案子目前很多，有点复杂，具体可详谈，可以破解

QQ：1009121731

Tel:13774354747

百度Hi群：1239503

msn: yanglawyer123@hotmail.com

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