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开发商在我不知情的情况下把我的商品房销售许可证做了抵押，导致我现在不能备案

辽宁－沈阳 06-08 11:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

开发商在我不知情的情况下把我的商品房销售许可证做了抵押，导致我现在不能备案，我去找开发商，他说你要用的话马上去办撤销抵押，我想问问开发商这么做属于违法吗。我能要求退房和赔偿吗。

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回复时间： 2016-06-08 16:12

要看具体材料才能确定，可以要求赔偿你的实际损失。

回复时间： 2016-06-08 18:32

建议及时起诉要求双倍返还购房款并支付违约金，商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上，违反当事人合同约定，合同无法继续履行等，满足任一条件均可起诉并提出自己主张。如有需要请来电咨询或面谈。

回复时间： 2016-06-08 12:01

协商不成的可以通过法院诉讼维权

追问：

怎么维权，我能要求退房吗。

回复时间： 2016-06-08 13:06

建议通过法院诉讼维权

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