各位律师好

我买了一栋期房 房子到现在也没有盖，现在还没有签正式合同 也没有签定金合同，托关系买的便宜2500一平米，现在3200，因为要考到别的地方公务员想把房子转让掉 但开发商不让转让不给别人更名，就想把房子退掉 。当时（今年6月）收的是一个预付款10W ，他们老总给了一个借条10W 有老总名字和 日期 还有他的手印 。 后来公司又让缴一个优先选房款5W 有收据。 收据上是优先选房金 总共交了15W 。我怕他们不让退 如果不退的话。我可以用法律解决吗？谢谢。