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婚前买房,房产证上应该写几个人的名字?
浙江-杭州 12-01 11:38 悬赏 5 发布者:zhuxue…… 给我留言 回答:(8) 不久买了一套房子,准备结婚用的,30%首付是我男方家里拿出来的,。以后按揭可能是我来付按揭,她来出生活费,还有装修可能他也要出一部分,这样的情况下,房产证上应该写几个人的名字,
二。首付我们付的,按揭我们自己还,生活费也我自己出,这样的情况应该写几个人的名字,(不过第二种不太现实,毕竟以后是两个人生活,分的这么清楚,有点没吧他放在眼里)我主要想咨询下,现在没结婚,买了房子他们一分钱没拿出来,怕万一不好了分手了,这房子如果写上她的名字,财产怎么分,就算现在没写她的名字以后结婚了,我们2个共同负担按揭,之后可以把她的名字写上房产证吗?
二。首付我们付的,按揭我们自己还,生活费也我自己出,这样的情况应该写几个人的名字,(不过第二种不太现实,毕竟以后是两个人生活,分的这么清楚,有点没吧他放在眼里)我主要想咨询下,现在没结婚,买了房子他们一分钱没拿出来,怕万一不好了分手了,这房子如果写上她的名字,财产怎么分,就算现在没写她的名字以后结婚了,我们2个共同负担按揭,之后可以把她的名字写上房产证吗?
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
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回复时间: 2009-12-05 07:51
你们可以协商确定写谁的名字或者都写.
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间: 2009-12-01 11:42
房产证上写几个名字,以双方协商一致为准。一个或两个都行。如果婚前写两个人名字属于共同共有。婚后也可以在房产证上加上女方名字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-01 11:44
房产证写几人名字由你们自己决定,没有应该一说。有的还有把父母名字加进去的,房产证有几人房产就属于几人。
一般婚前买的房子,如果只写你一人名字,就属于你的婚前财产,婚后还贷的部分则属于共同财产(不论是谁出),如果要分手,房产属于你,你需要向她支付共同还贷额的一半。
你当然可以在结婚后把她的名字加进去,加进去了,就属于共同财产。
一般婚前买的房子,如果只写你一人名字,就属于你的婚前财产,婚后还贷的部分则属于共同财产(不论是谁出),如果要分手,房产属于你,你需要向她支付共同还贷额的一半。
你当然可以在结婚后把她的名字加进去,加进去了,就属于共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-01 11:56
可以,以后可以变更房产证上的名字。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701548积分
回复时间: 2009-12-01 11:59
答:1、房产证记名人可以是一人或者多人;你们之间可以约定,一方登记为所有人时,另一方可以就款项的支付约定为借贷关系;2、无论是婚前或者婚后财产都可以约定为一方或者双方所有,但是,法律规定婚后所得为夫妻共有财产,婚前财产原则上归各自所有。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2009-12-01 15:52
原则上讲产权人可以写一人或者两人,但是具体要到当地房管部门咨询,有些地方由于技术或者操作原因只允许登记一人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-08 15:53
至于写几个人的名字 可以协商的,
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-10 12:09
可进行财产约定.
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