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开发商暗埋PPR水管泄露谁来负责？
北京－丰台区 12-07 16:42 悬赏 10 发布者:huangp…… 给我留言 回答:(9) 我家房屋为回迁房尾房，居住至今已经3年。发现水管漏水是半年前，一直因为责任归咎问题托到现在还未解决。楼下上告我家要求赔偿其因为漏水造成的各项损失，法院裁定我家先赔付下家，建议我们上告开发商。因为我家回迁时厨房、卫生间都为开发商提供装修使用，我家并未对此两部位进行装修和改动。其提供的暗埋PPR管不知是什么原因泄露，而且厨房也未按规定做防水，下家漏水处楼板还有接插座暗埋管线缺口，我方判断为管道质量或施工工艺有问题，拒不接受赔偿责任。请问开发商提供四方验收单、房屋使用合同证明管道已过保修期，责任由我方全权承担，合理吗？我们该怎么办？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559256积分
回复时间： 2011-12-07 21:27
保修期内的，起诉开发商，过了保修期的，起诉物业
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-12-07 16:48
房屋已经过了保修期的情况下，你可以要求物业维修房屋管道。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-07 16:51
你可以先咨询一下装修专业人士，如果确认是房屋有质量问题，可以提起诉讼，然后由法院委托专业鉴定机构进行鉴定，然后根据结果判定责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-12-07 16:54
要是您缴纳物业费可以要求物业维修承担一定责任
要是没有的，确实已经过了保修期限，由您自己承担
要是没有的，确实已经过了保修期限，由您自己承担
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-07 17:06
可以请专门的检测机构检测漏水原因，如果确属产品质量问题，可以要求物业或开发商承担赔偿责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-07 17:12
如确因质量问题，开发商应当承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-12-07 17:22
可以要求物业维修承担一定责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-12-07 17:38
可以检测漏水原因
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-12-07 17:48
需要检测漏水原因，如确因质量问题，开发商应当承担责任。
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