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市民户口如何购买农村房基地

北京－通州区 12-09 10:30 悬赏 20 发布者:毛毛1111 给我留言回答:(11)

本人是市民户口，想在农村购买房基地，如果用其他人的户口购买，再写一份赠予协议，该房基地是否归我所有？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567235积分

回复时间： 2011-12-09 11:13

1、由于你是居民户口，根据现行法律规定，你无权购房农村房屋，更无权取得宅基地。
2、你利用他人户口买房基地，再由他人赠与给你。虽然他人有权购买房基地，但他人将房基地赠与你，在他人与你之间，仍存在居民户口取得农村房基地的无偿交易行为，也是现行法律所不允许的，所以，你仍无权取得。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-12-09 10:33

宅基地不允许买卖，你是城镇户口，不能购买，即使购买了，合同也是无效的。
宅基地所有权归集体所有，农户只有使用权，因此不可能归你所有。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-09 10:36

你无权购买，所涉之协议无效。

我的补充： 2011-12-09 10:37

可考虑租用，但租期不可超过20年。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-12-09 10:52

不可以，是无效的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-09 11:01

不能。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-09 11:07

不归你所有。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-12-09 12:25

无效的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-12-09 12:38

宅基地不允许买卖

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-12-09 15:59

宅基地不允许买卖

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-12-09 16:33

您好，宅基地不能流通不能买卖。所以你不能购买，此协议无效。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2011-12-09 17:21

不能买卖的啊。

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