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您好,我看好一个楼盘,但是这个房子开发商说是禁售房,参加不了房交会
辽宁 06-12 09:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 您好,我看好一个楼盘,但是这个房子开发商说是禁售房,参加不了房交会,但是有人可以给办理,我想问下这个禁售房到底是怎么回事,会不会影响以后办理房照的啊
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- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
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回复时间: 2016-06-12 13:20
但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型:
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的.......
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的.......
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-06-12 09:50
你好,但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型:
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间: 2016-06-12 09:57
你好,但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型:
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-06-12 10:02
但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型:
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;
⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
⒋产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;
⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
⒍上市出售后形成新的住房困难的;
⒎擅自改变房屋使用性质的;
⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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