房东要收回商铺，我要如何挽回自己的利益

合同是明年九月到期，房东期满后要收回商铺，现在不允许我转让。之前的转让费和装修费等于白白没了，现在我要如何挽回自己的利益？

以下是相关合同条款：

六、 在租赁期间内，乙方如有改装装修必须与甲方协商并取得同意，否则，甲方有权制止。如甲方同意，改建装修一切费用由乙方支付。

七、 在合同期内如要转让必须经甲方同意理顺手续，否则以违约处理，甲方有权终止合同，收回该物业。

八、 合同期满后，乙方有优先续租权，租金双方另定，如果乙方在经营期间或期满后不续租，对甲方物业不能破坏，乙方装在门和墙上的装饰不能拆卸，归甲方所有，乙方的商品自己处理。

谢谢各位提供帮助！