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签了购房合同，交了首付怎么退房

湖南－衡阳 06-13 10:12 悬赏 0 发布者:weiyan…… 给我留言回答:(1)

你好，我签了够房合同，交了首付，现在不想要那套房子，请问可以退吗？合同是和售楼部签的，但是退房找到售楼部，售楼部说他不负责退房，退房要直接找开发商，然后介绍了一个开发商给我，我并不认识开发商，只听他们口头上这么说，开发商要我写份委托书给他，约定房子由他去转让，受托方是开发商个人的名字，不是公司名字。请问这种情况下我要怎么退房？退得掉吗？

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回复时间： 2016-06-13 10:27

你好，这个很难了，退房就是违约，承担违约责任的前提下可以退。

追问：

他那方约定去年底可以交房，但是到现在还没有交房。超过5个多月了。按合同约定我是有权退房的。问题是我的房款也没有交齐，按约定的时间内我没交到那个数。这种情况下是不是双方都违约了。我要退房的话是不是要交违约金？
另外一个问题就是新介绍认识的这个开发商，售楼部没有提供任何证据证明这个开发商就是那栋楼的开发商，这种情况下我和新的开发商去协商退房合理吗？

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