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开发商一套房子卖了两家，另一家说房子是他的，来我家里砸了价值一万的空调一台
湖北－随州 06-13 14:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 开发商一套房子卖了两家，另一家说房子是他的，来我家里砸了价值一万的空调一台。我有合同，另一家合同不拿出来。
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- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-06-13 14:36
您好，请问您房屋过户了吗？无论情况如何，另一方来你家砸空调是侵权行为，您可以要求对方赔偿，建议保存好相关证据
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-06-13 14:36
您好，您可以直接起诉开发商一房两卖，这是违反相关规定的，可以先和开发商协商，协商不成再起诉，毕竟一房两卖是可以要求赔偿不超过购房款两倍的价款的。
我的补充： 2016-06-13 14:37
对于砸空调的行为，您可以直接起诉对方侵权损害赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-13 14:37
您好，请问您的房子现在办理过户了吗？如果另一方没有合同，您是有权主张的，对于砸您家电器的行为，对方应当赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-13 14:48
房屋已经为你办理了房产证的话，那么告知对方应该起诉开发商，而不应该找你。其次你的空调被砸对方应该进行赔偿
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2016-06-13 14:55
您好，房产是否已经过户？如果过户属于过户登记方；如果都没有过户，已经占有房屋的先成立；都没有占有，已经付款的合同成立在先；都没有付款，合同成立时间先后；对方对您的财产造成损害，可以要求对方承担赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-13 14:58
您可以直接起诉开发商一房两卖，这是违反相关规定的，可以先和开发商协商，协商不成再起诉，毕竟一房两卖是可以要求赔偿不超过购房款两倍的价款的。
- [湖北-武汉]
- 杨婷律师
- 24336积分
回复时间： 2016-06-13 16:22
你好，请确定哪一家的房子过户了。砸空调的遭受的损失可以要求对方赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-13 19:14
砸东西及时报警。房子是否一房二卖可以问开发商，房屋所有权以登记为准。
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