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你好，我2月份时卖了一套房，房屋所有人是父母加自己，父亲当时瘫痪在床
上海 06-13 20:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 你好，我2月份时卖了一套房，房屋所有人是父母加自己，父亲当时瘫痪在床，当时问了中介，中介只说叫我们去办个公证书，当时买方比较着急，没等公证书出来就先让我们签了协议，收了五万定金，在这个办理公证书的过程中，因为父亲不能说话，公证书说没有行为能力的不能公正，让我们直接去房产交易中心问下，我们又去问了，房产交易中心说法律为了保护这些人，所以就算把父亲推过去，也没法做这个交易的，只能等父亲过世之后，接到这个消息，我们就马上联系中介，中介说我们违约，也不让我们和乙方见面，让我们赔钱，协议书有写如果根据国家法律规定不能做交易的不算违约，那么请问律师，我们这个算违约吗？需要赔对方钱吗？这个月月底就要开庭了，希望得到帮助，谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-13 20:11
你好，这种情况下你还是需要承担相应的法律责任的，如果只收了定金那么双倍返还即可
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-06-13 20:24
你个人需要承担违约责任 双倍返还定金
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-06-13 20:49
尽快聘请律师，争取减少损失，父亲过世并非恶意，任涌律师，15年专业经验
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-06-13 20:50
你签字你承担违约责任。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-06-13 23:14
这个算违约，需要赔对方钱。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-06-14 01:37
你方存在过错。
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