物业公司不到导致在小区出车祸物业公司有责任吗？应承担什么责任？

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110网北京西城区 赵亮律师正在与您通话 赵亮律师：
你好！有什么事情能够帮助你吗？ 
我 12-12 10:18
我孩子与今年4月10日哪天在中午放学回家时在小区里被一辆破旧不堪的拉砖农用车撞成重伤，造成颅脑损伤，颅内三处出血，颞骨骨折，右额脑挫裂伤。结果导致孩子高考受到严重影响，能走一本的孩子只走了一个二本。其原因是 ：其一：小区的东边今年3月份开始搞修建，原来与小区东边靠西是一条纵惯南北长约200多米的砖沏的围墙，围墙西是小区唯一出入的公路。因修建需要，把围墙每各30多米就裁开一个车辆刚能进出的口，但是当时这些口的两边既没有沏砖拄，也没有在口周围涂些有色的涂料，更没有在出口处摆放任何安全标志,从大门进来人就看不出有开口的情况，只有人走到跟前时才能看出有口来。其二：哪辆车是既无证，无费，无喇叭，无刹车即“四无”的一个破车，其总价也不值2000元，向这样的建筑施工的相关破车之所以进进出出，是取得物业公司同意并经物业公司管理“大门”准入的。我想咨询的是不要管建筑单位，只问物业公司需要承担什么责任？医药费是5万多，物业公司须赔多少适中？