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承租人多年不交房租，违反了大连市城市公有房屋管理规定，如何收回其使用权.

辽宁－大连 06-14 06:17 悬赏 0 发布者:zzz110…… 给我留言回答:(9)

请我单位自管房（有产权证）有的承租人多年不交房租，有的将房屋出租（自己另有住房），租赁合同早已过期，承租人不续签，违反了大连市城市公有房屋管理规定，我单位（产权人）如何收回其使用权，都需要履行哪些法律手续，如何诉讼，诉求是什么，依据什么？希望能得到专家的详细指教。谢谢在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！

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全部答案

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
440867积分

回复时间： 2016-06-14 08:13

委托律师，起诉对方缴纳所欠房租并归还房屋使用权

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193905积分

回复时间： 2016-06-14 16:36

不能协商解决的，可以诉讼解决，要求支付租金或者解除合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-14 06:22

委托律师，起诉对方缴纳所欠房租并归还房屋使用权。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-06-14 06:27

双方之间是租赁合同关系，可以另行租赁给其他人。但是根据省法院会议纪要，公房租赁林中产生的纠纷不属于法院受案范围。

追问：

1、我们如果想把房子出租给其它租户，原租户如何清出此房？2、既然法院不受理，那么可以通过哪些渠道解决此问题？

[辽宁-沈阳]
彭沈惠律师
31347积分

回复时间： 2016-06-14 07:48

你好，委托律师起诉处理

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-06-14 09:02

持相关证据当面咨询律师后起诉解决，如有需要电话联系

[辽宁-沈阳]
刘丹律师
151322积分

回复时间： 2016-06-14 09:24

委托律师，起诉对方缴纳所欠房租并归还房屋使用权。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-06-14 09:44

你好，可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。