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兄妹共同买房,房产证写父亲的名字,如果遇到纠纷该怎么办?
12-07 23:42 悬赏 20 发布者:baihu5…… 给我留言 地区:安徽-安庆 回答:(1)
因为我老公的妹妹想买房子,钱不够付首付,就和他妹夫到处找人借,他妹夫那边一分钱借不到,也不打算出钱,更不想搬出来住,他妹妹借的钱尚不够付首付,因为我们前两天刚买套房子,付了首付,手头比较紧,也没钱借给他妹妹,他妹妹就让我婆婆去借,我老公听后,就让我婆婆帮着借钱,等我们资金周转开的时候,可以先资助他妹把先前借的钱还掉,因为考虑到这房子款是全部从婆婆这边全部出的,他妹妹和妹夫感情不太好,以后离婚也说不定,就提出房产证要以我公公的名义,并且我公公婆婆以后老了也要住在那房子里。我听后就说,这样弄起来就太复杂了,不如我们问别人借点钱和他妹妹一起对半把这首付款付了,并且以后每月还款也依旧是对分,房产证写我公公的名字,这样一来,可以为我公公婆婆老了以后有房子住做保证,另外老了以后身边有亲人照顾会比较好,至于公婆的生活费用我们这边可以全额出。如果他父母百年之后,他妹妹想过户后,可以比市价低点的价格从我们这买走产权,我们绝不会争这个产权,但我们付的钱(首付+月供)要付给我们,至于市场差价,意思一下就行了。补充一下,我们房子的首付款有2/3是我妈借钱来买的,而且我家宝宝也一直是我爸妈在待,我们这边房子,我父母以后是肯定要过来住的,并帮我们带宝宝,我们没时间照顾孩子,而且我们是在外地买的房,他父母也不愿离开家到外地生活,另外我们这边住4位老人也不太现实,我公婆在帮他妹带小孩!这个观点提出,大家都同意了,但有一点,这个在短期内,几年内是不会出现什么意外的,但万一在他父母百年之后,我们和他妹妹要是因为这件事而起争执,就不太好了,因为他父母比较偏袒他妹妹(主要是我们这边条件比他妹妹那边要好一点),且房产证写他父亲的名字,万一百年之后,立下遗嘱,这房子给他妹妹,那我们是不是就没有了该享有的权利?因此,我们想尽可能的避免这样的事情发生,就想在事前讲清楚。我们付首付款的时候到场,另外找几个亲朋做公证人,大家签个协议,按个手印,各自留存好自己的付款凭证,是不是就可以了。以后万一就是要起矛盾,闹到法院,这些证据是否有效?还有没有其他需要补充的?
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回复时间:2009年12月08日 17时31分
把你们要解决的事项约定清楚形成书面文件,只要是当事人真实意思表示即具有法律效力。
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