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婚后按揭房，离婚后怎么改名字
河南－许昌 12-14 13:32 悬赏 25 发布者:baiyuj…… 给我留言 回答:(5) 婚后按揭房，离婚后怎么改名字
我和老婆2009年结的婚，2011年在老家购买一套按揭房
以老婆的名字银行贷款，房产写的是我俩的名字。
现在要离婚，协议后房子给我，我给她钱
但是不知道房子的名字要怎么改成我的，听说按揭期间的房子不能改名，而且改名需要交纳房产交易税。
麻烦给个详解
我和老婆2009年结的婚，2011年在老家购买一套按揭房
以老婆的名字银行贷款，房产写的是我俩的名字。
现在要离婚，协议后房子给我，我给她钱
但是不知道房子的名字要怎么改成我的，听说按揭期间的房子不能改名，而且改名需要交纳房产交易税。
麻烦给个详解
问题补充：
那么离婚后产权还是我俩的名字，我要以她的名字还房贷离婚协议上写好房子归我的话，以后房贷还清了
怎么改成我的名字呢，只需要离婚协议就可以办理吗，还是需要什么手续呢
麻烦给个详解
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 248471积分
回复时间： 2011-12-14 13:33
不能改
追问：
那离婚后产权还是我俩的名字，我要以她的名字还房贷
离婚协议上写好房子归我的话，以后房贷还清了
怎么改成我的名字呢
都需要甚么手续呢
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-12-14 20:06
贷款行同意的，可以，更名不交费
我的补充： 2011-12-14 20:06
贷款行同意的，可以，更名不交税
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-14 13:33
按揭期间不能更名。
追问：
那么离婚协议上写好房子归我，以后产权要怎么办
回答：
具备改名的条件了，到房管局过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-14 15:28
按揭期间不能更名
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-15 13:24
需在按揭偿还全部房款以后才可以改名字
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