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延期交房违约金的赔偿法
宁夏－银川 12-16 18:12 悬赏 20 发布者:兰兰369 给我留言 回答:(1) 我的房子延期交了105天，耽误了我很多事情，可是交房的时候我发现合同上的违约金写的是万分之0.3，我觉得少了，请求有关专业人士的帮助，非常着急，谢谢！
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回复时间： 2011-12-18 11:22
按照合同的约定赔偿
追问：
可是我感觉太低了，人家都按万分之3到万分之5的赔偿的，因为这是二期，买房的时候他们说一期都提前交房了，可是我前几天问一期的业主呢，他们也说是延期了3个多月，由此可以看来，开放商明知道自己会延期，故意把违约金写的这么低，这不是变相的维护自己的利益吗？如果我诉讼，胜算的把握大吗？肯请专业的律师给我提点建议，谢谢！
回答：
按照《合同法》规定，有约定从约定，无约定从法定，另外如果认为违约金过低，可以要求法院提高。
建议起诉解决，胜诉的把握有。
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