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你好！我在中介买了一套二手房，房产证是女的名字，存量房合同也是女的签字的
安徽－合肥 06-17 13:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好！我在中介买了一套二手房，房产证是女的名字，存量房合同也是女的签字的，当时给她2万元定金，上面也写清不卖房定金双倍返还，签字时她也打电话给她老公了，她老公在外地，也同意了，但没有到场没有签字。现在房子涨价了，她不卖了，我准备起诉她赔偿违约金，想咨询她老公没签字起诉时有没有影响，算不算无效合同？
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回复时间： 2016-06-17 14:21
可以起诉他们夫妻双方，要求赔偿违约金或者双倍返还定金。
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回复时间： 2016-06-17 15:44
若属于夫妻共同财产，则合同效力待定，若对方老公不同意，则合同无效。
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回复时间： 2016-06-18 15:29
可以起诉，要求对方依约履行合同。
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回复时间： 2016-06-17 14:01
你可以起诉对方要求继续履行合同。
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- 陈亮律师
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回复时间： 2016-06-17 14:14
不属于无效合同，合同有效。可以主张违约金，也可以主张双倍返还定金，只能二选一。
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