我想说个事情，关于租房，我租的地方是一个鞋厂里面的公寓，当时

我想说个事情，关于租房，我租的地方是一个鞋厂里面的公寓，当时租的时候我问过出租方我只租两个月那到时可以退房吗？对方说可以，可是到签合同时上面的租期却是一年，因为我没有租过房子而且他口头答应了就没有再看合同就签字了，但是到退时他却不予退押金，而且合同上也写了，我到退房时才注意到，我觉得他存在欺骗，心里也不爽就查了很多资料，其中有一条法规规定不能私自更改土地使用功能，我就想这个鞋厂还在开，就是属于工业用地，应当不能更改为公寓出租，除非经过审批。但是我也没有看到房产证，但是我还是试了一下，虽然合同上写着不退还押金，但我过去时说了他这个土地的使用功能，对方就说协商了，这样他这个是不是就是有问题的。最后退了部分押金，如果我坚持诉讼是不是可以全部拿回