那些财产属于我奶奶的？？

我叔叔死的时候，有一双儿女，都随我婶婶改嫁走了，女的户口也带走了，男的户口留在了原籍，我婶婶还跟我家立下了契约，嫁妆全部带走我家就没有她的一点东西，男孩在18岁以前每年来我家领生活费，如果在18岁以前愿意回原籍认祖就当我爸的孩子，如果18岁以后不回来就当自动跟随母亲，我家就没有他的任何东西，后来没多久我爷爷也去世了，家里所有的都是我奶奶在扛着，二十多年过去了我那个兄弟就没有来我家怎么呆过，只是偶尔来拿下生活费，就连我奶奶住院的时候也没有伺候过什么，那个时候他已经年满18岁了，我哥哥去世的时候也没有尽过力，前段时间我爸爸住院连去看一眼也没有去，现在他已经结婚了，还想来向我家要房子，我家有三处院子，一处是我爸爸和我奶奶盖起来的，一处我打算过年就盖，还有一处暂时还没有动， 
    请问在这种情况下他有么有资格来和我家要房子，{他现在已经有了自己的房子，还是在他母亲那边}我奶奶现在就不想分给他任何财产，我们该如何做才合适呢？？？？？
请看到的律师回复一下，谢谢了