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合同中的总房款是按建筑面积乘单价等于总价,还是套内面积乘单价等于总价?
湖北-随州 06-19 19:41 悬赏 0 发布者:顾锦桢 给我留言 回答:(4) 我买房子的时候按的建筑面积计算的总房款,签合同的时候售楼处按套内面积计算的,单价就变高了,但总房款没有变化也就没在意,现在实测面积大于合同面积,需要补差价售楼处要求我按合同单价补款,每平要多付一两千,请问有什么办法吗!
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-06-19 20:24
按合同约定处理的。
追问:
对了,公摊面积变小了,可以要求售楼处补我差价吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-19 20:46
根据双方签订的合同约定处理,建议双方协商解决
追问:
没有可以保护弱势群体的什么吗?合同是签了,但是买房已经都贷了30年房贷,月底交房还要装修,呜呜呜……先前有一个新闻说一个人买了一套房合同都签了房款也付清了,结果之后房价疯涨,卖主要求收回房子最后有一个什么法律名称来着,买主又付了十几万款项。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-20 10:43
您好,一般有合同的,按照合同的约定处理。
追问:
我签的认购书,合同还没有给我现在,月底就收房了。
回答:
认购书对于房屋实际面积的价差是怎么约定的?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-20 18:34
如果面积误差比在3%以内的,需要按合同约定价格结算。超过3%的,3%以内的补足,3%以外的由出卖人自行承担。
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