为农村父母顺利离婚咨询

杨律师，您好！
    有关婚姻法中财产分配的问题我遇到一些实际的问题需要您帮忙指点。是这样的，我父亲与母亲多年来个性不和，到如今已无法相处。为了他们共同的幸福，我希望他们能离婚。但我父亲是一个十足的农村无赖，整天无所事事，从小未对我尽过养育的职责，现在离婚又想把家里所有的东西都归他所有，我们尽身出门。其实家里也就一栋村房和一些土地，也没什么值钱的，但我担忧给他后，他会变卖掉到时老无所依，所以决定这次要维护自己的权益，还望杨律师能给予好的建议。
基本情况是：
    我父亲1956年，母亲1957年，1979年结婚的，共有一女（我1981）一儿（1987）。房子是我父亲祖上的地基在他们婚后所重建的。另有山林、田菜地、年底分红、茶园等。
    父亲脾气暴躁、自私、从小对儿女不关心，且经常打骂，对妻子更是百般刁难。母亲一直在痛苦中生活。
现母亲于2010.3来杭州与我们（子女）团聚，打一些小工，到现在2011.12期间未与父亲有过夫妻平常生活，实则已分居。
在分居的时间里，父亲一直以电话要求母亲（一直以吵骂居多）回去照顾他，但我们都未答应，他也意识到母亲与他已经不可能和好，所以自2012年来一直提出离婚，前提是家里的东西他都要。

现在有几点疑问，还望您抽空解答，不甚感激：
1、关于农村夫妻离婚，财产问题如果保护弱者？ 
2、对于农村房舍，夫妻单方面是否有权处置买卖权？还有其他的土地、山是否有买卖权？或承包于他人的权利？
3、对于夫妻的债务（未离婚前），两人如何处理？是否会关系到儿女的责任？
4、关于老年人的赡养，国家是如何规定的？
5、作为子女，如何去处理父母的婚姻问题？