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遗产继承
12-20 21:41 悬赏 30 发布者:piaoli…… 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(5)
父母已过世10年,但是父母没有留下遗嘱和字据,我有个哥哥,双方现都已成年,我想咨询一下,在我不清楚的情况下。他可以不经过我允许私自把房产证更名吗?在双方都没有能力支付给对方钱财和补偿的情况下,这个房子的最好处理方式是什么?
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间:2011年12月20日 11时16分
根据《继承法》第八条规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其
权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。
你和你哥哥作为法定继承人,在房产分割之前,房产属于共同共有。
如果没有超过诉讼时效,你可以起诉他将该房产分割。
在双方都没有能力支付给对方钱财和补偿的情况下,你们可以协商将房产出卖,分割出卖房产的价款。
权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。
你和你哥哥作为法定继承人,在房产分割之前,房产属于共同共有。
如果没有超过诉讼时效,你可以起诉他将该房产分割。
在双方都没有能力支付给对方钱财和补偿的情况下,你们可以协商将房产出卖,分割出卖房产的价款。
追问:
如果协商将房产出卖,对方不同意,而且出卖房产之前是不是应该把房产改名?因为房产证一直是我父亲的名字,如果改名,他没有钱财怎么办?改名的话,是不是先改成我俩之间的一个人的名字才能出卖 或者直接改成买主的名字?
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093150积分
回复时间: 2011-12-20 12:07
自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-12-20 12:43
可以将房子出售分割价款
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-12-20 21:46
按法律规定是不能。
继承人共有。
继承人共有。
我的补充: 2011-12-20 21:46
或卖房分钱。
- [天津-蓟州区]
- 潘志刚律师
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回复时间: 2011-12-20 21:50
不可以,协议 不成,可起诉。
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