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我最近买了一个二手房子，正在走贷款手续，还没有过户，和原房主协商提前交了房
北京 06-21 12:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 我最近买了一个二手房子，正在走贷款手续，还没有过户，和原房主协商提前交了房，因为原来房子装修是老是的木板将墙面隔离，看不到上面。前两天拆除墙面的时候，发现漏水，将墙面的保温层全部破坏，需要从新做保温。物业说是顶层漏水，将五层也泡了，我买的是五楼，上面还有一层，请问这个保温层从新做的钱是谁出，这个房子算不算质量问题。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-06-21 12:47
建议消协投诉
追问：
这个钱，要谁出？
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回复时间： 2016-06-21 13:04
您好，具体需要鉴定
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回复时间： 2016-06-21 14:58
如果业主破坏保温层，需要承担赔偿责任
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回复时间： 2016-06-21 16:21
找物业或开发商
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您好，可以消协投诉
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- 110网律师
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回复时间： 2016-06-21 12:56
您好，您可以及时申请质量鉴定的！
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- 朱孟喜律师
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回复时间： 2016-06-21 12:58
楼上业主承担 因为其是直接的侵权人 赔偿义务人
我的补充： 2016-06-21 12:59
房屋装修部分 这不是房屋的主体结果 不是质量问题 只是漏水
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-06-21 13:11
按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-06-21 13:27
由顶层业主负责，申请质量鉴定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-06-21 14:03
由加害人承担该部分的责任，先协商，协商无果的可以起诉解决。有需要可以来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-06-21 18:50
可以及时申请质量鉴定
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