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租房纠纷中

上海－闸北区 06-22 01:55 悬赏 5 发布者:Volk 给我留言回答:(3)

我准备租房时,看了房间觉得不错，就准备租下来，当时给了房东1000元押金，说是要在周一搬入。但是周一时房东失联了，我带着一车的行李等了许久等不到人，天色已晚还有事情要忙就先回去了。
回去后想想，就有些担心被骗，于是想和房东谈谈取消交易的事。但是房东一个字不说，直接把我拉黑（因为他只让我在支付宝上联系或者通过中介联系，没给我其他的联系方式），两天都无法联系他。中介认为我单方面毁约，说她也没办法联系到房东。这种情况下，我已经不可能再租他的房间，想要回押金，而我会算是违约吗？

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[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-06-22 10:23

不属于你违约。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-22 10:33

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。