购买安置房纠纷

2004年因亲友家规划拆迁，并在2005年1月与当地拆迁办签订协议，补差约3.5万可分配到90平方米安置房。家人于2005年3月与亲友签订购买该安置房协议。因存在诸多不确定因素，安置房在09年时才予以建设。至2011年12年交房。未取得房产证等相关证件。
当时协议规定以当时作价19.5万购买安置房，一期先付15万，末款4.5万待交房时一次付清，如发生朝向、面积、层次等房屋变更，费用由我方自理。由于时间跨度较长，现房周边房价已升值巨大。有3倍左右的增长。亲友后悔多年前买卖，执意在本月交房期内将多项款项强加与我家人缴纳。并扬言如不交，可以要求退房，并将当年款项如数退还，并结清利息。再无其他费用。
如此算来，我家等了七年多的房等于白搭，以当年的金额完全可以买到一套80平方米的商品房。同样可以产生3倍左右的升值。请问如此情况，我应该如何就是合理维权。