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门面合同签定，到了生效之日房租钱没交，人了没来，合同还算数吗
湖北－荆州 06-22 12:35 悬赏 0 发布者:180712…… 给我留言 回答:(5) 我有一个门面，合同签了，交了点押金，7号签的合同，8号就说不要了，说面积小了，在签合同之前他们来过几次，门面也看了的都没说面积小了，又到了10号又说跟领导把工作做好了，就又签了一份合同，合同是10号签的，18号生效,没有交房租钱，现在都过去几天了，他又说不租了，人也不来了，我想请问一下，这份合同还算数吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-22 12:52
您好，合同已经签了就是生效的，如果对方没有履行合同，构成违约，您是有权利要求对方承担违约责任，要求对方赔偿的。
追问：
谢谢刘律师
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-06-22 13:16
您好，合同有效，对方的行为属于违约，您可以要求对方承担责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-22 14:02
您好！合同是约定好了生效的时间吗？如果约定好了是6月18号生效，合同现在已经生效了。现在可以要求对方履行合同，否则可以追究违约责任。
追问：
刘律师，今天都27号了，我们多次跟对方协调来把合同的事解决了，对方说的都是些推辞的话，今天我们又给他打了几个电话对方直接挂断电话了，我们就给他发了一条短信，说他单方面违约了，押金作为违约金，不予退还，合同作废，请问刘律师我方这边可以解除合同吗？不过合同上面没有写如有违约，甲方收回门面这条
回答：
您好，根据您的描述，您方这边这样处理是可以的。如果您还有什么疑问的话，也是可以来电咨询我的。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-06-22 14:17
您好，合约从18号就已经开始生效，可以要求对方承担违约责任的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-22 15:45
合同有效
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