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农村拆迁权益

上海－松江区 06-22 14:26 悬赏 0 发布者:janu 给我留言回答:(8)

我村要拆迁了，镇机构的说按户补偿。比如，老人与儿子一家算在一起，即使只有一套40个平方的，也至少可以补偿到180平方。我家有二套40个平方的，一套我妈的，一套我的，分别有宅基证。可是拆迁人员说，我们只能算一户，然后又说我妈虽然是农村户口，但超过60岁了，只能拆一赔一，而我因为户口已迁出，虽然有宅基证，也只能拆一赔一，也就是说我与我妈二套房只能补偿到80个平方。我觉得不公平，先把我拉到我妈那里算一户，然后又把我踢出去。他们从来也没有与我拥有房子宅基证的交流过。你觉得这样的补偿合乎政策吗？

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回复时间： 2016-06-22 14:34

这是可以按照当地政策办理的

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回复时间： 2016-06-22 15:12

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。