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一房两租
山东－济南 12-15 08:26 悬赏 20 发布者:soivet 给我留言 回答:(1) 我本月租了一间门头房，签订了合同，正在装修的时候，有人拿出了与房东签署的另一份租房合同（租期三十年2003年—2032年，合同明确有三十年的使用权），说房子的现在是他的，阻止我们装修。也就是说，房东先将房子租给了另一个人，又租给了我。
我现在可以继续使用这个房子吗？我们先装修使用了，是不是我们有优先租赁权？闹起来仅会追究房东对那个先租赁人的违约责任吗？会不会影响到我们正常营业？真到了打官司时法律上会怎么处理？
我现在可以继续使用这个房子吗？我们先装修使用了，是不是我们有优先租赁权？闹起来仅会追究房东对那个先租赁人的违约责任吗？会不会影响到我们正常营业？真到了打官司时法律上会怎么处理？
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回复时间： 2009-12-15 09:05
你可以继续租赁使用房屋，因为你先占有使用了。
房东对那个人承担违约责任就是了。
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