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请问：集体土地，以签协议的方式转让给了个人，有队长和村民代表签字

四川－眉山 06-23 12:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

请问：集体土地，以签协议的方式转让给了个人，有队长和村民代表签字。没有颁发土地证。土地被占，赔偿金属于集体还是个人？？这种转让方式合法嘛？？

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回复时间： 2016-06-23 12:58

您好，有效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-23 12:56

你好，村集体同意的，有效的。

追问：

但是现在很多村民都要求集体分了赔偿金，怎么办呢？

回答：

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

追问：

只好分了赔偿金吗？

回答：

一般承包的土地是这样的。赔偿金里面包含了很多啊，除去你得的，其他的，可以分配。