已解决问题

关于私房遗产拆迁补偿安置的问题

12-15 15:49 悬赏 10 发布者:terry1…… 给我留言地区:江苏－无锡回答:(2)

老房子是爷爷留下的，爷爷奶奶都早已去世，没有任何遗嘱。爷爷一共有5个子女，现在有三个子女户口还在这里，且与子女居住于此。老房产证上建筑面积80平方，实有面积（包括后来自己搭建的二楼三楼所谓违章建筑）200平方。请问房产的拆迁补偿分配问题到底该如何分配？
拆迁的话有两种补偿方式：货币补偿和产权调换。如果是货币补偿的话其他兄弟姐妹可能要来分遗产，分到每个子女手中根本不够买房子的；如果是户口在这里的子女要求产权调换呢？如何安置？别的子女还能得到补偿吗？产权调换的话，3个住在这里的子女以及户口在这里的已婚孙子孙女是否都可以得到一套房子？

问题补充：

或许有人会说每个子女都要继承。我现在关心的问题关键是：只有货币补偿和产权调换两种方法。如果住在这里的子女想要属于自己的房子要求必须有住的地方，别的子女要求货币补偿，这个矛盾如何解决呢？？？货币补偿的话住在这里的肯定不会搬的，几个兄弟姐妹一分的话去卖商品房够买个卫生间的，相当于连个住的地方都没有了，这肯定是不行的。

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