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女方婚前付首付购买期房，男方要在拿到产证前拿结婚证，主动提出还房贷。婚后该房屋产权属谁？若离婚，如何
上海－浦东新区 12-23 05:39 悬赏 0 发布者:xiaoyi…… 给我留言 回答:(9) 女方独自付首付购买了期房，2012年底交房，如今在拿到产证前男方提出拿结婚证，并主动提出还房贷。虽然之前房产合同及办理产证的材料都是以女方个人名义提交申请，请问在这种情况下，是否再拿到产权证之前若已成夫妻的既成事实可否判定这套房子为夫妻共同财产？若产证只有女方一人名字，离婚此房子如何分割？如何保护女方婚前付首付这笔财产的合法权益？期盼专家快速回复，谢谢！
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- 陈晓云律师 VIP
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- 4543561积分
回复时间： 2011-12-23 09:14
属于女方个人所有，女方从婚后还贷及相应增值中补偿男方
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-12-23 08:54
1、如果是婚后取得产证，属于夫妻共同财产，保留首付款出资证明。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2011-12-23 10:06
1、不属于夫妻共同财产，房产仍属于你个人所有，但是婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产；
2、离婚的话，按以上分析处理。
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
2、离婚的话，按以上分析处理。
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-12-23 10:20
该房屋属婚前个人财产，如需帮助可来电咨询或带上相关材料来所面谈，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-12-23 11:34
购房行为在婚前已经发生，只是产证尚未出来而已，不影响产权的所有权变更，依旧是女方房产，建议保留好买卖合同，并注明买卖的日期。
男方参与还贷的，婚后还贷部分的增值部分，属于夫妻共同财产，若离婚，需要给于一定补偿。
男方参与还贷的，婚后还贷部分的增值部分，属于夫妻共同财产，若离婚，需要给于一定补偿。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-12-23 12:59
产证为女方的就是女方婚前财产，婚后还贷部分为夫妻共同财产！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-12-23 13:35
该房屋仍为你个人婚前财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-12-23 14:06
你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的：
1、仍是你的个人财产
2、房产证上只有你一人的名字，那么你男朋友是不能分割房屋的
3、建议签一份协议，约定各自的财产份额
我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。
1、仍是你的个人财产
2、房产证上只有你一人的名字，那么你男朋友是不能分割房屋的
3、建议签一份协议，约定各自的财产份额
我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-12-23 21:05
不属于夫妻共同财产，属于女方个人财产。
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