律师你好，我爷爷奶奶有2个儿子（我爸和我大伯）去世的时候没有分房产（古城里的2个老院子）

律师你好，我爷爷奶奶有2个儿子（我爸和我大伯）去世的时候没有分房产（古城里的2个老院子），现在我大伯80多了，我爸想在他们俩老兄弟还都活着的时候把房产分一下，免得将来我们堂兄弟之间有矛盾，但我大伯一直不接茬。我大伯一家住1个院子，我们一家占1个院子（之前一直在住，后来不方便再外面租房住，然后把院子租出去），但我们一直占着的这个院子房产证还没办下来，我大伯有2儿子，我爸只有我1个儿子。想问一下，父辈如果没有及时解决，我们堂兄弟之前会不会将来有纠纷。