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房屋买卖
12-24 22:00 悬赏 5 发布者:Wtm6912 回答:(1) 您好 我想请问下 我想在武清买一套还迁房 但是房证还没有下来说是按国家规定要等5年后才能下来 中介让我和房主签个协议 给房主1/3的房款 其余部分等房证下来再办理 贷款手续 给完1/3房款就给我钥匙 可以装修居住 请问这个协议合法么能受到法律保护么 如果我装修完毕房主不卖了 我怎嘛办！
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- [北京-东城区]
- 何律师
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回复时间： 2012-01-05 15:42
回迁房涉及到产权问题，首先要明确房屋产权，如果房屋是独立产权，可以到房管局备案，或公正房屋买卖合同，如果房屋没有独立产权，即小产权，建议谨慎购买，我国法律规定小产权房屋是不允许买卖的，未来可能涉及产权纠纷。
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