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房地产工程

山东 12-25 09:54 悬赏 0 发布者:zxm645…… 给我留言回答:(7)

你好！我想咨询一下，如果房地产公司未及时支付工程款，造成1、工程达不到合同约定的付款节点（因钢材无法采购）；2、工人工资得不到保证；法律上是如何处理的

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全部答案

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2011-12-25 17:24

要求房产公司承担违约责任。但是，你要根据工程施工情况和相关证据固定证据。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-25 09:55

建议当面咨询律师详细介绍情况，以便准确答复。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-12-25 09:57

房地产公司承担违约责任。

[山东-济南]
马勇律师
25758积分

回复时间： 2011-12-25 10:29

1、双方协议处理；或者2、不能协议的，根据双方约定通过法院诉讼解决。

[山东-临沂]
王爱军律师
248积分

回复时间： 2011-12-25 11:17

如果施工合同有约定，开发商首先按照合同约定的付款条件和付款时间付款；如果开发商延迟付款，你们要及时书面通知对方催款，催款后仍不付款，再发通知，并就工地施工的实际情况相关数据固定证据，因对方延迟付款导致的停工损失等详细计算后再发给对方。具体书面函告的内容可以委托律师书面起草。然后持证据可以起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-25 12:40

可以要求对方支付款项并承担违约责任
协商不成可以诉讼起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-25 18:49

　　你好。如果你们的合同是建设部提供的合同范本，那根据合同的约定，你方首先应在每次因工程款不到位导致工程延期时，都给对方工程师发一个书面的工期延误报告，说明情况，有个记载，也是必要的程序。为以后的结算做准备。
　　其次，对方逾期付款，工程工期得以顺延，对方应承担合同中约定的违约责任。赔偿你方的损失。如果因对方逾期付款致使合同无法继续履行，你方有权单方解除合同。你方决定解除合同的，要给对方发一个解除合同通知。通知到达对方时，合同解除，然后你方再将工程移交给对方，结算已经完成的工程的工程款。

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