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婚前我有套房子，贷款买的，首付是我和我老公共同的，名字是我自己

辽宁－大连 06-25 23:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

婚前我有套房子，贷款买的，首付是我和我老公共同的，名字是我自己，但婚后贷款是他帮我还的，离婚的话，房子归谁呢

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[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-06-26 09:58

婚前房产，如果登记在你自己名下，应为你自己所有，如有需要电话联系

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-06-26 12:17

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。