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地暖阀门崩裂漏水导致的损失由谁负责？
河北－邢台 12-19 11:45 悬赏 15 发布者:jyliu7 给我留言 回答:(1) 我是一小区业主，09年12月18日家里地暖阀门崩裂漏水导致家里所有家具，木地板，电脑等全部被泡，损失严重，找物业说已过2年保修期，损失我自己负责。保修期从竣工验收之日起计算，我收房时只给了住宅保证书和使用说明书，我在保证书上签收的日期为2007年11月3日，开发商注明的竣工验收日期为2006年10月11日。我实际入住这是第二个保暖期。是过了保修期吗？损失该由谁赔偿？
如果我过保修期，我想对地暖阀门和管材的质量问题进行鉴定，看是否是合格产品，我应该上哪鉴定？
如果我过保修期，我想对地暖阀门和管材的质量问题进行鉴定，看是否是合格产品，我应该上哪鉴定？
问题补充：
如果是质量有问题，我以产品质量侵权起诉开发商，还是以消费者权益法的违约起诉开发商，哪个更有利于我的赔偿和举证？
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