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我买了一套2手房,其中包括一个车库,当初我交了2万元押金后牵了合同
湖北-武汉 06-27 09:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我买了一套2手房,其中包括一个车库,当初我交了2万元押金后牵了合同,上面说明要包括车库一起过户,后来我要看车库,房主和中介都说车库钥匙掉了,以后再换钥匙。中介总是催我把钱付清,结果我把钱付清以后再去看车库里面根本就放不下去车,再就是过户的时候没有过车库的户,只过了房屋的户。我问中介,中介说现在实行双证合一,车库不能过户。请问下是不是他说的那样,还有现在车库不能放车,中介是不是存在欺诈行为,我是不是能起诉他?
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- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2016-06-27 11:38
您好,车库确实不能放车的话,您可以依据合同起诉中介,建议您把合同带上与律师面谈。
追问:
合同只说包车库过户,没说车库能不能放车。在
追问:
我还想问下,现在实行双证合一,车库能不能过户?
回答:
合同里说了包车库过户就应该过户。车库可以放车这件事是不用合同约定的。您可以起诉。
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间: 2016-06-27 12:40
您好,看过您的问题后,现回复如下:
1、“中介说现在实行双证合一,车库不能过户”,这是没有任何法律依据的。
2、如果车库属于人防工程,此类车库是无法办理产权证的;
3、中介与卖方存在欺诈,可以起诉他们承担违约责任。
1、“中介说现在实行双证合一,车库不能过户”,这是没有任何法律依据的。
2、如果车库属于人防工程,此类车库是无法办理产权证的;
3、中介与卖方存在欺诈,可以起诉他们承担违约责任。
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