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我想把本村房子卖给外村的,但是现在国家政策不给过户。这种情况
辽宁-铁岭 06-28 14:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我想把本村房子卖给外村的,但是现在国家政策不给过户。这种情况我要怎么办?可以签一份具有法律保护的合同然后去公证一下吗?
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- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话:18841687472
- 441064积分
回复时间: 2016-06-28 15:53
你好 不能买卖。法律不保护这项合同,公证处也不会办理公证。。。。
- [江苏-南京]
- 沈雨朦律师
- 2590积分
回复时间: 2016-06-28 14:29
不能买卖。法律不保护这项合同,公证处也不会办理公证。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-06-28 14:45
你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-06-28 14:51
不能 。
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