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养殖业—鸡场拆迁赔偿问题
山东 12-27 19:25 悬赏 25 发布者:沙丁鱼宝宝 给我留言 回答:(1) 您好 希望能得帮忙解答一下
之前我租用村里土地搞养殖业养鸡场,合同到2010年12月31日到期向乡村里提出续约,但是村里不给续约,只是说可以继续交租金继续使用,但这两年没有收租金,给了村里不要,但是目前我们现在租用的土地被村里转为国家用地,有一房地产商来承包要盖房,要求拆迁。
我们同意拆迁,但是目前有关赔偿问题双方没有达成一致,开发商已经把赔偿的钱全部转给村里,但是村里不想补偿那么多,说是由于当时签订的合同有一条是“如有国家集体需甲方征地,乙方要无条件服从。乙方建设的房屋、墙院项目等在需拆除时,甲方概不负责。”现在赔偿的钱还不够还贷款的,这栽的树、自己打的井、养的鸡什么都不给赔。现在由于承包商着急盖房一直催促村里,村里说要起诉我。我想问一下房屋拆迁是不是有规定量房高算补偿的?我想知道我能打赢这场官司吗? (我打听了周围有鸡场拆迁并不是这么算得,什么都赔偿房子、鸡、树、井、院子都赔偿的。)
谢谢
之前我租用村里土地搞养殖业养鸡场,合同到2010年12月31日到期向乡村里提出续约,但是村里不给续约,只是说可以继续交租金继续使用,但这两年没有收租金,给了村里不要,但是目前我们现在租用的土地被村里转为国家用地,有一房地产商来承包要盖房,要求拆迁。
我们同意拆迁,但是目前有关赔偿问题双方没有达成一致,开发商已经把赔偿的钱全部转给村里,但是村里不想补偿那么多,说是由于当时签订的合同有一条是“如有国家集体需甲方征地,乙方要无条件服从。乙方建设的房屋、墙院项目等在需拆除时,甲方概不负责。”现在赔偿的钱还不够还贷款的,这栽的树、自己打的井、养的鸡什么都不给赔。现在由于承包商着急盖房一直催促村里,村里说要起诉我。我想问一下房屋拆迁是不是有规定量房高算补偿的?我想知道我能打赢这场官司吗? (我打听了周围有鸡场拆迁并不是这么算得,什么都赔偿房子、鸡、树、井、院子都赔偿的。)
谢谢
问题补充:
我还想问一下合同到期了,我还能拿到建设费吗 ?我到底应该都能拿到能什么补偿呢?谢谢谢谢
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