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您好，想咨询一个棘手的问题。我的父亲目前居住的房子属于承租房面临上海动迁
上海 06-29 07:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 您好，想咨询一个棘手的问题。我的父亲目前居住的房子属于承租房面临上海动迁，该房户主是我父亲，我的家庭成员有一个妹妹和一个弟弟，我的弟弟，弟媳和侄女三人户口均在这套即将动迁的房子，我母亲已过世。现我父亲身体欠佳，住院医疗费用负担非常重，一直是我们姐弟三人在平均分摊。但我父亲之前表示房产动迁后，我弟弟一家所占的户口份额全部给弟弟，父亲自己的份额给三个子女均分。但现因父亲身体原因可能很难维持至动迁，如果在动迁之前父亲过世那么所有份额将都给到我的弟弟一家，且弟弟表示所得的份额不会分给我们两个姐姐，但父亲的医药费用必须三人平分，这样我和我妹妹的权益就受到了很大的损失，有什么办法可以帮到我们？另外我父亲在身体较好阶段有意向再找一个老伴，对方是非户籍人员，如果她与我父亲领证后我父亲身故，她是否享受该套动迁房的权益，我和我妹妹是否能继承父亲那部分财产的1/4？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-06-29 08:33
1、没有动迁前，公租房只有使用权，没有所有权，你父亲无权处分。
2、办理结婚登记后，女方也有权利继承你父亲的遗产。
2、办理结婚登记后，女方也有权利继承你父亲的遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 10:42
公房没有拆迁之前你们只是想有使用权的
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-06-29 11:59
既然是承租房，不属于遗产。
你父亲如果有动迁利益，可以转为遗产，子女和配偶都有继承权。
你父亲如果没有动迁利益，则没有遗产可供继承。你弟弟一家所得是他们应得的，与你们无关。
你可以把户口迁入其中，或许也有机会拿到动迁补偿。
你父亲如果有动迁利益，可以转为遗产，子女和配偶都有继承权。
你父亲如果没有动迁利益，则没有遗产可供继承。你弟弟一家所得是他们应得的，与你们无关。
你可以把户口迁入其中，或许也有机会拿到动迁补偿。
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