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城镇自建平房无任何手续以居住30多年拆迁能否得到补偿
06-30 07:28 悬赏 5 发布者:深秋的黎明1…… 给我留言 地区:陕西-渭南 回答:(2)
我家有一套老房子是在当时矿区建设时为减轻国家和单位负担自己盖得属于自建平房已有30多年了没有任何手续一直没有人管,我们也属于无房户,现在政府要修路我们这房子成了违章建筑了,要我们搬迁还不给任何补偿,不搬的话强制拆迁,我家的房子能否得到补偿。像我这情况的在我们这的矿区有很多
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最佳答案
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回复时间:2016年06月30日 09时54分
您好!
从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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提问者对最佳答案的评价:
很对说道我们心里了,煤矿工人是社会最不容易让人重视的角色,工作的环境和特殊性外人根本都不知道,现在所报道的煤矿工人井下的工作和生活和现实的情况一个天堂一个地狱,煤矿领导对工人的态度更是苛刻,不光是层层截留,是明枪,律师说到点上了
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