该问题已关闭

合同自相矛盾要解除合同

甘肃－平凉 12-28 13:24 悬赏 20 发布者:王开琦给我留言回答:(1)

本人于2004年向供销社租150平米，时间是六年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得供销社口头同意，2010年，第二次续签合同时，供销社仍口头同意原格局出租，但合同上有一条是不得转租，今年他们提出我们违约转租，要解除合同。理由是转租未得到供销社同意；请问法律高手，1、此情况是否可以终止合同。2、是否存在欺诈行为3、现在刚好离二次合同签署时间二年，时效是否超时。4、现状存在以8年，是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造，且不得转租，但房屋有隔墙以8年，是否自相矛盾。若上法庭，合同能解除吗？谢谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2011-12-28 14:19

你好，1、可以要求解除合同的，因为你们的合同上明确写的不让转租的，你们原来的只是口头约定，除非有证据证明当时的口头约定。2、至于欺诈的问题也就是证据的问题，你有证据证明口头约定一事。3、你们合同上约定的租期是到什么时候为止，从这开始算时效，4、这是民事行为，跟行政行为撤不上什么关系，自认也就不存在行政不作为。5、这一点才是你胜诉的关键所在，作为你就是要从这点下手，也就是说合同上写的不能转租，可是你转租了很长时间他们对没提异议，现在提就有些问题了。至于能否最终解除还要看合同和证据，以及法官的认定。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答