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配偶房屋继承问题

河北 12-22 21:10 悬赏 0 发布者:宗哲给我留言回答:(8)

我老伴儿去世后没有留下任何遗嘱只是口头对我说把现有的70平方米方子留给我。当时房产证的名字是我老伴儿的，我现在想把方产证的名字过度到我名下，但又不想让我的两个儿子和一个女儿知道，我该怎么办？现在我的三个孩子是否都与我同时享有这个方子的占有权？

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[河北-保定]
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回复时间： 2009-12-23 10:16

如果没有有效的遗嘱，该房产你的子女都有继承的份额，办理过户需你的子女放弃继承权

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-12-22 21:19

你和你的子女对你老伴去世后留下的财产都享有继承的权利。对于房屋继承比例，按照你的表述，应当是你占有房子的二分之一，然后剩余的另外二分之一部分由你和你的三个子女平分，也就是每人八分之一。这样对于该房屋的继承比例，你应当是占有八分之五。

[山西-太原]
朱君秀律师
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回复时间： 2009-12-22 21:23

答：你老伴对你说的话不能作为你占有房屋的依据；该房屋应当按照法定继承处分；房屋的一半属于你老伴的遗产，在你及子女之间分割，最终你占房屋份额的8分子5.他们各占房屋的8分子1.

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-12-22 21:40

没有什么办法，孩子与你都有份额。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-12-22 21:48

除非你的子女放弃继承权否则是不能过户到你的名下的。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-12-23 10:16

口头说的话有其他人证才可以；
只有你自己说还是不行的，
协商协商吧，都自己的骨肉

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-12-23 15:10

你好，
1、你所说的口头遗嘱不符合规定，也难以认定。你与其它子女对老伴的遗产都享有继承权。如果房子是你老伴生产个人财产，你和子女继承一般份额相同。如果房产是你们的夫妻共同财产，其中1/2房产归你个人所有，对于另1/2房产你和子女可继承。
2、要想过户到你名下，要征得子女同意或子女放弃继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-12-23 22:03

你只享有属于你所有的房产份额。

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