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单方违约租房合同赔偿纠纷

07-01 09:17 悬赏 0 发布者:dardar 给我留言地区:北京－北京回答:(12)

租房合同纠纷，房客单方解除合同，房主要求按合同条款，交费各种赔偿，协商无果，房客要求起诉，作为房东我应该注意什么，和准备什么。

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最佳答案

[北京-东城区]
朱孟喜律师
电话：15801429242.
165143积分

回复时间：2016年07月01日 09时20分

对方违约。无法起诉。反而你可以起诉。以对方违约起诉追究其违约责任你要做的就是搜集对方违约的凭证

追问：

违约凭证如何所寻，房客只是无理取闹说漏电，厕所臭，我说给解决，他说不用解决。直接解约，我要求按合同索要赔偿，他说钱多协商无果，搬走了说要起诉我。如何搜集证据，起诉流程，请律师费用大概多少

回答：

证据包括短信录音律师费这可以面谈

追问：

没有录音，短信，怎么处理

回答：

很简单那就再去做录音再发短信不就可以了吗

提问者对最佳答案的评价：

耐心，有效力

其它答案

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-07-01 09:18

可以向法院起诉的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-01 09:19

关键在于承租方是以何种理由解除合同，他解除合同是否有相应的依据，有需要可以随时来电为您解答。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454880积分

回复时间： 2016-07-01 09:20

您好，建议向法院起诉的

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-07-01 09:24

需要结合合同的具体内容分析。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-07-01 09:26

您好，具体根据合同约定

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-07-01 09:27

您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如造成其他损失，可一并要求，建议来电咨询，为您进一步分析

[内蒙古-鄂尔多斯]
王凯宁律师
7533积分

回复时间： 2016-07-01 09:29

搜集对方违约的凭证,可以向法院起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-01 09:33

协商不成诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-07-01 09:35

你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-07-01 09:37

您好，建议积极应诉。按照合同约定的处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-01 09:42

你好，对方是以什么理由接触合同的？

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