想咨询合同 是否有效

1.  今年5月份我们公司租一个厂房，房东出示产权证件以及身份证 证明是 房屋产权人 ，谈好租金后  签完合同 租金转账是在今年的5.24日 ，结果过几天搬迁的时候5.28日 楼下有法院的人来贴封条，内容是房东把厂房抵押给银行了，房东未还款，银行起诉，厂房在今年5.28日招法院查封，我们看到后立即找房东，房东不肯退租金，让我们继续租下，搬进来，
2. 这几天 6.28日 又有人员来说（张某），房东在2013年 把整栋厂房6层全部租给他个人了   租约是 2013-2023年  张某据说人是以前房东抵押厂房贷款时候的 担保公司，那么张某告诉我们他在2013年就和房东签合同了，现在我们2016年在和房东签的合同都是 无效的  要我们6层楼的租客和这个担保公司签租约合同   但是我们一直怀疑这个2013-2023年的租赁合同是 假的  或是今年刚补签的  想让我们在和他签合同  证明这个20年的租赁合同是有效的  一楼和三楼都在这里租2-3年办公了 钱都是交给房东的  事实的租约存在。

现在我想咨询的是 我们这个在不知情的情况下房东也没有和我们说房子有问题的情况下签约支付房租给房东，并且是在法院贴封条前   打钱签约的           我们的这个合同 有没有法律效益？？？