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二手房合同条款，有1条是贷款3个月没贷下来，买房要付给卖方20%的房款
上海－杨浦区 07-01 22:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 二手房合同条款，有1条是贷款3个月没贷下来，买房要付给卖方20%的房款。合理吗
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全部答案
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-07-01 22:16
不一定合理，建议联系律师，二手房买卖
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-07-01 22:37
1、这属于违约责任的条款，其具体适用的要结合整个合同的履行及过错情况进行分析。
2、一般情况下，若违约责任过高，若诉讼至法院，可要求法院调低。
2、一般情况下，若违约责任过高，若诉讼至法院，可要求法院调低。
我的补充： 2016-07-01 22:37
3、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-07-01 22:49
20%的房款是违约金？还是房款？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-02 00:01
这个条款约定是不合理的，而且也不需要完全履行。如需进一步帮助，可来电咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-07-02 10:39
不违法，你如不同意，可与对方协商变更。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-02 22:15
你好，可以向当地房管部门投诉处理
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- 我是卖方，对方需要贷款购房，但是如果对方贷款没有办下来，而又和他 1个回答
0 - 买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退 3个回答0
- 买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退 1个回答0
- 你好，我买个二手房，现在已经过户，银行贷款证明已经下来，银行的抵 3个回答0
- 你好，我买了一套二手房，也交了定金。贷款也批下来了，可卖方因为已 2个回答0
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