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卫生间内楼上的排水横管漏水，导致我家及楼下户内墙面破损，责任由谁承担
辽宁－大连 07-03 07:04 悬赏 10 发布者:suren2…… 给我留言 回答:(2) 您好，我家四楼，因卧室墙面的局部由顶至底发霉破损，联系五楼住户查找漏点，五楼墙面破损高度为地面起至膝盖高，遂怀疑地面或墙内水管破损，拆开墙体地面未发现漏点，后拆开封堵的下水主管道墙体，发现漏水点为六楼卫生间的排水横管渗漏，长期滴水至五楼地面，导致五楼与四楼墙面不同程度破损。联系物业，物业反馈六楼住户使用的管道破损应有六楼住户自行承担维修。
请问：
1. 物业说渗漏的卫生间排水横管属于六楼住户专属，维修责任不归物业，这个说法正确么？有依据么？
2. 因寻找漏点导致的五楼拆改修补费用是否应由六楼住户或者物业承担？
3. 我家四楼的墙面破损应由五楼还是六楼或物业承担？
请问：
1. 物业说渗漏的卫生间排水横管属于六楼住户专属，维修责任不归物业，这个说法正确么？有依据么？
2. 因寻找漏点导致的五楼拆改修补费用是否应由六楼住户或者物业承担？
3. 我家四楼的墙面破损应由五楼还是六楼或物业承担？
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- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2016-07-03 10:33
你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2016-07-03 10:35
你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
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